Habitar en el Ensanche, buscar allí el reposo, requiere de la recreación de un nuevo entorno, ajeno a la actividad del Bulevar de la Naturaleza, ajeno al tránsito rodado del oeste y ajeno, igualmente, a la multiplicación de estímulos inmediatos.
Priorizamos por tanto la creación de un nuevo espacio interior a la manzana, vegetado, un espacio de sosiego, homogéneo y tranquilo, radicalmente neutro, donde volcar la mayoría de las viviendas. Y entendemos que esta nueva situación creada es óptima, por encima de orientaciones y vinculaciones lejanas.
Se plantea una pieza compacta, que asume el coeficiente de forma como elemento generador, de doble crujía, servida por tres núcleos dobles y corredores continuos que dan acceso a las viviendas, organizada a partir de una pieza invariante, que se repite 165 veces hasta completar el programa inmobiliario de vivienda y comercial.
La crujía interior, insistimos óptima en el planteamiento de relaciones inmediatas, se colmata en su totalidad con 108 viviendas. El orden de las 52 viviendas restantes se establece según un criterio de orientación, reuniendo el sur la mayoría de estas viviendas, y relegando al norte únicamente las necesarias para construir la normativa, en términos de alineaciones, alturas y retranqueos. Los cinco locales se ordenan vinculados directamente con la calle al sur y el Bulevar.
La vivienda tipo supone un módulo sencillo y testado, donde las distintas piezas se organizan optimizando al máximo circulaciones y espacio útil, flexibilizando los escasos metros cuadrados mediante la vinculación temporal y espontánea de los distintos usos. Así se plantean las cocinas en continuidad con los estares y estos a su vez con los dormitorios.
Se propone un sistema constructivo de estructura tradicional y cerramiento en base a una única pieza de GRC en dos versiones, una compacta y ciega, con acabado estriado, otra calada que permite el cerramiento visual de tendederos y el matiz de las fachadas con exceso de soleamiento. Se fabricará la pieza en dos colores, uno neutro, blanco, para la crujía interior, uno oscuro o de color para la crujía exterior.
El módulo estructural se corresponde directamente con el módulo de vivienda que facilita igualmente la ordenación de aparcamientos y trasteros en planta sótano.
Se plantea una pieza compacta, que asume el coeficiente de forma como elemento generador, de doble crujía, servida por tres núcleos dobles y corredores continuos que dan acceso a las viviendas, organizada a partir de una pieza invariante, que se repite 165 veces hasta completar el programa inmobiliario de vivienda y comercial.
La crujía interior, insistimos óptima en el planteamiento de relaciones inmediatas, se colmata en su totalidad con 108 viviendas. El orden de las 52 viviendas restantes se establece según un criterio de orientación, reuniendo el sur la mayoría de estas viviendas, y relegando al norte únicamente las necesarias para construir la normativa, en términos de alineaciones, alturas y retranqueos. Los cinco locales se ordenan vinculados directamente con la calle al sur y el Bulevar.
La vivienda tipo supone un módulo sencillo y testado, donde las distintas piezas se organizan optimizando al máximo circulaciones y espacio útil, flexibilizando los escasos metros cuadrados mediante la vinculación temporal y espontánea de los distintos usos. Así se plantean las cocinas en continuidad con los estares y estos a su vez con los dormitorios.
Se propone un sistema constructivo de estructura tradicional y cerramiento en base a una única pieza de GRC en dos versiones, una compacta y ciega, con acabado estriado, otra calada que permite el cerramiento visual de tendederos y el matiz de las fachadas con exceso de soleamiento. Se fabricará la pieza en dos colores, uno neutro, blanco, para la crujía interior, uno oscuro o de color para la crujía exterior.
El módulo estructural se corresponde directamente con el módulo de vivienda que facilita igualmente la ordenación de aparcamientos y trasteros en planta sótano.
170 Viviendas en la parcela 1.30 del Ensanche de Vallecas. Concurso
Promueve: EMVS
Arquitectos: Ignacio Borrego, Néstor Montenegro y Lina Toro
Colaboradores: Sálvora Feliz y Carlos Ramos
Promueve: EMVS
Arquitectos: Ignacio Borrego, Néstor Montenegro y Lina Toro
Colaboradores: Sálvora Feliz y Carlos Ramos
